商品房延期交房违约金的计算方法如下： 有合同约定：首先看合同中是否有约定，如果合同中已经明确了违约金的计算方式和数额，一般情况下应当按照合同的约定来计算违约金311。 没有合同约定：在合同没有约定的情况下，可以参照相关的法律条文来进行计算。《最高民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，没有定违约金，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机定的同地段同类房屋租金标准确定。 考虑实际损失：在某些情况下，如果合同约定的违约金过高或过低，可以根据实际损失来进行调整。例如，如果约定的违约金低于造成的损失，可以根据《民法典》第五百八十五条的规定，请求人民法院或者仲裁机构予以增加
用户：ask****北京 - 平谷区房产纠纷2025-04-28
兼并和合并的区别在于以下几点： 实施的方法不同：合并包括两种法定形式：吸收合并和新设合并。兼并的实施方法为：用现金或者是用证券购买其他公司的资产；购买其他公司的股份或股票；对其他公司股东发行新股票，并且用新股票来换取其他公司股东手里所持有的股权，从而取得其他公司的资产和债。特点不同：合并后消灭的企业的产权人或股东，不会随着合并的公司消失而消失，而是很然就成为存续或者是新设公司企业的产权人或者是股东。企业合并之后，之前其他企业的权债务不会因为企业的消失而消失，之前其他企业的资产和债权债务而是由合并后存续新设的企业继承。合并会产生条件，但是合并没有其他复杂是不需要经过清算这个程序的。 影响不同：一个新的企业通过其他企业合并之后，创设的新企业的债务全部继承了之前的其他企业，并且在这个过程中，之前其他企业的原法人资格全部消失，不再存在。
用户：ask****广东 - 深圳合同纠纷2025-04-28
有约定从约定，没有约定主要考虑非违约方的损失进行赔偿
用户：ask****浙江 - 衢州劳动纠纷2025-04-28
自己诉讼离婚的流程主要包括以下几个步骤：起草起诉状：起诉状应包括原告和被告的个人信息、诉讼请求、事实与理由等内准备诉讼所需要的证据：如身份证明、结婚证、感情破裂的证据等。向有管辖权的法院递交起诉状和证据：通常情况下，应向被告住所地的基层人民法院提讼。法院决定是否受理该诉讼：法院会在收到起诉状及相关证据后进行审查，并决定是否受理法院受理该案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本。法院安排开庭时间并向双方发送传票：这是为了确保双方都能出席庭审。 开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼（一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见）。 法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。
用户：ask****山西 - 运城婚姻家庭2025-04-28
可以自己协商，协议不成，法院根据 有利于孩子的生活和成长进行判决
用户：ask****湖北 - 孝感婚姻家庭2025-04-28
